Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 651 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 651 211 zł na 10 lat będzie kosztował 2 711 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 348 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 248 181 zł
| Cena: | 1 651 210,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 556,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 248 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 711 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 348 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 321 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 486 090 zł | 4% | 10 lat | 2 440 159 zł | 326 687 zł | 2 113 472 zł | 13 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 816 332 zł | 4% | 10 lat | 2 982 417 zł | 399 284 zł | 2 583 132 zł | 16 529 zł |
| Większy wkład własny | 1 651 211 zł | 8% | 10 lat | 2 678 264 zł | 356 711 zł | 2 321 553 zł | 14 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 651 211 zł w kredycie na 1 585 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1585162.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 585 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 111 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 599 zł czyli o 2 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
