Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 651 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 651 211 zł na 10 lat będzie kosztował 2 678 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 321 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 248 181 zł
| Cena: | 1 651 210,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 556,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 248 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 678 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 321 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 553 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 486 090 zł | 8% | 10 lat | 2 410 437 zł | 321 040 zł | 2 089 397 zł | 12 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 816 332 zł | 8% | 10 lat | 2 946 090 zł | 392 382 zł | 2 553 708 zł | 15 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 651 211 zł | 4% | 10 lat | 2 711 288 zł | 362 986 zł | 2 348 302 zł | 15 026 zł |
| Większy wkład własny | 1 651 211 zł | 18% | 10 lat | 2 605 610 zł | 342 907 zł | 2 262 703 zł | 12 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 651 211 zł w kredycie na 1 519 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1519114.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 519 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 023 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 865 zł czyli o 2 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
