Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 651 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 651 335 zł na 10 lat będzie kosztował 2 533 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 204 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 248 426 zł
| Cena: | 1 651 334,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 614,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 248 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 533 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 204 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 486 201 zł | 28% | 10 lat | 2 279 833 zł | 296 215 zł | 1 983 618 zł | 9 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 816 468 zł | 28% | 10 lat | 2 786 463 zł | 362 040 zł | 2 424 422 zł | 11 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 651 335 zł | 18% | 10 lat | 2 605 807 zł | 342 933 zł | 2 262 874 zł | 12 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 651 335 zł w kredycie na 1 188 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188961.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 200 zł czyli o 2 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
