Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 651 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 651 605 zł na 10 lat będzie kosztował 2 533 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 204 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 248 956 zł
| Cena: | 1 651 604,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 738,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 248 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 533 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 204 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 486 444 zł | 28% | 10 lat | 2 280 205 zł | 296 263 zł | 1 983 942 zł | 9 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 816 765 zł | 28% | 10 lat | 2 786 918 zł | 362 099 zł | 2 424 818 zł | 11 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 651 605 zł | 18% | 10 lat | 2 606 232 zł | 342 989 zł | 2 263 243 zł | 12 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 651 605 zł w kredycie na 1 189 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189155.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 584 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 202 zł czyli o 2 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
