Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 531 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 531 238 zł na 10 lat będzie kosztował 25 028 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 764 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 519 447 zł
| Cena: | 16 531 237,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 604 369,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 519 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 028 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 263 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 764 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 588 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 941 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 184 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 354 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 531 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 878 114 zł | 28% | 10 lat | 22 525 465 zł | 2 937 088 zł | 19 588 376 zł | 92 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 184 362 zł | 28% | 10 lat | 27 531 123 zł | 3 589 775 zł | 23 941 349 zł | 112 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 531 238 zł | 18% | 10 lat | 25 755 668 zł | 3 401 633 zł | 22 354 036 zł | 122 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 531 238 zł w kredycie na 11 902 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 902 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 954 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 857 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 142 zł czyli o 29 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 954 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
