Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 531 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 531 238 zł na 10 lat będzie kosztował 26 813 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 211 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 519 447 zł
| Cena: | 16 531 237,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 604 369,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 519 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 813 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 602 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 211 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 889 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 532 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 184 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 943 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 531 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 878 114 zł | 4% | 10 lat | 24 132 301 zł | 3 242 387 zł | 20 889 913 zł | 135 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 184 362 zł | 4% | 10 lat | 29 495 034 zł | 3 962 918 zł | 25 532 116 zł | 165 478 zł |
| Większy wkład własny | 16 531 238 zł | 8% | 10 lat | 26 483 043 zł | 3 539 834 zł | 22 943 209 zł | 142 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 531 238 zł w kredycie na 15 869 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 869 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 272 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 142 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 189 zł czyli o 25 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 272 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
