Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 531 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 531 960 zł na 10 lat będzie kosztował 25 029 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 765 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 520 867 zł
| Cena: | 16 531 959,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 604 701,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 520 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 029 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 263 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 765 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 589 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 942 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 185 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 355 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 531 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 878 764 zł | 28% | 10 lat | 22 526 448 zł | 2 937 217 zł | 19 589 232 zł | 92 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 185 156 zł | 28% | 10 lat | 27 532 326 zł | 3 589 932 zł | 23 942 394 zł | 112 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 531 960 zł | 18% | 10 lat | 25 756 793 zł | 3 401 781 zł | 22 355 012 zł | 122 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 531 960 zł w kredycie na 11 903 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 903 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 954 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 857 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 148 zł czyli o 29 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 954 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
