Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 535 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 535 949 zł na 10 lat będzie kosztował 26 821 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 217 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 528 714 zł
| Cena: | 16 535 948,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 606 536,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 528 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 821 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 603 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 217 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 895 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 539 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 949 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 535 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 882 354 zł | 4% | 10 lat | 24 139 178 zł | 3 243 311 zł | 20 895 867 zł | 135 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 189 544 zł | 4% | 10 lat | 29 503 440 zł | 3 964 047 zł | 25 539 393 zł | 165 525 zł |
| Większy wkład własny | 16 535 949 zł | 8% | 10 lat | 26 490 590 zł | 3 540 843 zł | 22 949 747 zł | 142 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 535 949 zł w kredycie na 15 874 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 874 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 274 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 148 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 240 zł czyli o 25 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 274 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
