Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 819 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 819 516 zł na 10 lat będzie kosztował 2 791 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 428 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 579 263 zł
| Cena: | 1 819 515,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 977,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 579 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 791 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 428 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 819 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 637 564 zł | 28% | 10 lat | 2 512 023 zł | 326 383 zł | 2 185 641 zł | 10 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 001 467 zł | 28% | 10 lat | 3 070 251 zł | 398 912 zł | 2 671 338 zł | 12 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 819 516 zł | 18% | 10 lat | 2 871 196 zł | 377 859 zł | 2 493 337 zł | 13 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 819 516 zł w kredycie na 1 310 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1310051.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 310 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 745 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 544 zł czyli o 3 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
