Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 655 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 655 319 zł na 10 lat będzie kosztował 2 684 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 327 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 256 263 zł
| Cena: | 1 655 318,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 446,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 256 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 684 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 327 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 489 787 zł | 8% | 10 lat | 2 416 434 zł | 321 839 zł | 2 094 596 zł | 12 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 820 851 zł | 8% | 10 lat | 2 953 420 zł | 393 358 zł | 2 560 061 zł | 15 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 655 319 zł | 4% | 10 lat | 2 718 033 zł | 363 889 zł | 2 354 145 zł | 15 063 zł |
| Większy wkład własny | 1 655 319 zł | 18% | 10 lat | 2 612 093 zł | 343 760 zł | 2 268 333 zł | 12 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 655 319 zł w kredycie na 1 522 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1522893.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 522 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 028 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 907 zł czyli o 2 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
