Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 655 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 655 319 zł na 10 lat będzie kosztował 2 612 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 268 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 256 263 zł
| Cena: | 1 655 318,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 446,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 256 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 612 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 268 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 489 787 zł | 18% | 10 lat | 2 350 884 zł | 309 384 zł | 2 041 500 zł | 11 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 820 851 zł | 18% | 10 lat | 2 873 302 zł | 378 136 zł | 2 495 166 zł | 13 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 655 319 zł | 8% | 10 lat | 2 684 927 zł | 357 599 zł | 2 327 329 zł | 14 236 zł |
| Większy wkład własny | 1 655 319 zł | 28% | 10 lat | 2 539 259 zł | 329 922 zł | 2 209 337 zł | 10 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 655 319 zł w kredycie na 1 357 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1357361.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 357 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 808 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 070 zł czyli o 2 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
