Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 655 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 655 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 612 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 268 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 256 596 zł
| Cena: | 1 655 488,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 524,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 256 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 612 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 268 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 489 940 zł | 18% | 10 lat | 2 351 125 zł | 309 416 zł | 2 041 709 zł | 11 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 821 037 zł | 18% | 10 lat | 2 873 597 zł | 378 175 zł | 2 495 422 zł | 13 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 655 489 zł | 8% | 10 lat | 2 685 202 zł | 357 635 zł | 2 327 567 zł | 14 237 zł |
| Większy wkład własny | 1 655 489 zł | 28% | 10 lat | 2 539 519 zł | 329 955 zł | 2 209 564 zł | 10 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 655 489 zł w kredycie na 1 357 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1357501.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 357 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 808 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 071 zł czyli o 2 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
