Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 563 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 563 466 zł na 10 lat będzie kosztował 26 865 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 256 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 582 845 zł
| Cena: | 16 563 466,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 619 194,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 582 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 865 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 609 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 256 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 930 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 581 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 219 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 987 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 563 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 907 119 zł | 4% | 10 lat | 24 179 348 zł | 3 248 709 zł | 20 930 639 zł | 135 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 219 813 zł | 4% | 10 lat | 29 552 536 zł | 3 970 644 zł | 25 581 892 zł | 165 800 zł |
| Większy wkład własny | 16 563 466 zł | 8% | 10 lat | 26 534 673 zł | 3 546 735 zł | 22 987 938 zł | 142 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 563 466 zł w kredycie na 15 900 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 900 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 283 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 183 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 533 zł czyli o 25 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 283 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
