Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 563 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 563 466 zł na 10 lat będzie kosztował 25 077 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 807 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 582 845 zł
| Cena: | 16 563 466,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 619 194,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 582 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 077 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 269 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 807 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 626 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 988 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 219 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 397 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 563 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 907 119 zł | 28% | 10 lat | 22 569 379 zł | 2 942 814 zł | 19 626 564 zł | 92 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 219 813 zł | 28% | 10 lat | 27 584 796 zł | 3 596 773 zł | 23 988 023 zł | 112 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 563 466 zł | 18% | 10 lat | 25 805 880 zł | 3 408 264 zł | 22 397 616 zł | 122 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 563 466 zł w kredycie na 11 925 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 925 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 962 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 887 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 400 zł czyli o 29 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 962 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
