Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 219 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 219 813 zł na 10 lat będzie kosztował 27 584 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 988 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 841 129 zł
| Cena: | 18 219 812,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 381 113,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 841 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 584 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 596 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 988 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 589 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 397 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 386 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 041 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 637 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 219 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 397 831 zł | 28% | 10 lat | 24 826 317 zł | 3 237 096 zł | 21 589 221 zł | 101 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 041 794 zł | 28% | 10 lat | 30 343 276 zł | 3 956 451 zł | 26 386 826 zł | 124 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 219 813 zł | 18% | 10 lat | 28 386 468 zł | 3 749 091 zł | 24 637 377 zł | 134 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 219 813 zł w kredycie na 13 118 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 118 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 358 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 476 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 640 zł czyli o 32 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 358 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
