Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 564 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 564 317 zł na 10 lat będzie kosztował 26 536 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 989 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 584 519 zł
| Cena: | 16 564 316,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 619 585,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 584 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 536 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 546 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 989 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 690 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 288 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 220 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 257 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 564 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 398 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 564 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 907 885 zł | 8% | 10 lat | 23 882 432 zł | 3 192 225 zł | 20 690 207 zł | 128 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 220 749 zł | 8% | 10 lat | 29 189 639 zł | 3 901 609 zł | 25 288 030 zł | 156 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 564 317 zł | 4% | 10 lat | 26 867 322 zł | 3 609 862 zł | 23 257 460 zł | 150 735 zł |
| Większy wkład własny | 16 564 317 zł | 18% | 10 lat | 25 807 206 zł | 3 408 439 zł | 22 398 766 zł | 122 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 564 317 zł w kredycie na 15 239 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 239 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 063 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 302 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 186 zł czyli o 26 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 063 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
