Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 565 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 565 334 zł na 10 lat będzie kosztował 25 808 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 400 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 586 519 zł
| Cena: | 16 565 333,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 620 053,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 586 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 808 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 408 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 400 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 160 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 908 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 640 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 221 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 990 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 565 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 809 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 565 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 908 801 zł | 18% | 10 lat | 23 227 911 zł | 3 067 784 zł | 20 160 127 zł | 110 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 221 867 zł | 18% | 10 lat | 28 389 669 zł | 3 749 514 zł | 24 640 156 zł | 134 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 565 334 zł | 8% | 10 lat | 26 537 665 zł | 3 547 135 zł | 22 990 530 zł | 142 462 zł |
| Większy wkład własny | 16 565 334 zł | 28% | 10 lat | 25 079 916 zł | 3 270 163 zł | 21 809 753 zł | 102 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 565 334 zł w kredycie na 13 583 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 583 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 513 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 096 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 806 zł czyli o 28 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 513 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
