Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 565 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 565 334 zł na 10 lat będzie kosztował 26 537 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 990 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 586 519 zł
| Cena: | 16 565 333,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 620 053,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 586 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 537 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 547 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 990 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 691 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 908 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 289 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 221 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 258 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 565 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 400 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 565 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 908 801 zł | 8% | 10 lat | 23 883 899 zł | 3 192 421 zł | 20 691 477 zł | 128 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 221 867 zł | 8% | 10 lat | 29 191 432 zł | 3 901 848 zł | 25 289 583 zł | 156 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 565 334 zł | 4% | 10 lat | 26 868 972 zł | 3 610 083 zł | 23 258 888 zł | 150 745 zł |
| Większy wkład własny | 16 565 334 zł | 18% | 10 lat | 25 808 790 zł | 3 408 649 zł | 22 400 142 zł | 122 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 565 334 zł w kredycie na 15 240 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 240 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 063 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 303 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 196 zł czyli o 26 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 063 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
