Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 656 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 656 920 zł na 10 lat będzie kosztował 2 541 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 211 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 259 412 zł
| Cena: | 1 656 919,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 183,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 259 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 541 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 211 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 491 228 zł | 28% | 10 lat | 2 287 544 zł | 297 217 zł | 1 990 327 zł | 9 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 822 612 zł | 28% | 10 lat | 2 795 887 zł | 363 265 zł | 2 432 622 zł | 11 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 656 920 zł | 18% | 10 lat | 2 614 620 zł | 344 093 zł | 2 270 527 zł | 12 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 656 920 zł w kredycie na 1 192 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192982.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 589 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 245 zł czyli o 2 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
