Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 656 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 656 920 zł na 10 lat będzie kosztował 2 720 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 356 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 259 412 zł
| Cena: | 1 656 919,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 183,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 259 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 720 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 356 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 592 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 491 228 zł | 4% | 10 lat | 2 448 596 zł | 327 817 zł | 2 120 780 zł | 13 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 822 612 zł | 4% | 10 lat | 2 992 729 zł | 400 665 zł | 2 592 064 zł | 16 586 zł |
| Większy wkład własny | 1 656 920 zł | 8% | 10 lat | 2 687 524 zł | 357 944 zł | 2 329 580 zł | 14 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 656 920 zł w kredycie na 1 590 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1590643.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 590 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 119 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 659 zł czyli o 2 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
