Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 657 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 657 299 zł na 10 lat będzie kosztował 2 721 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 356 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 260 157 zł
| Cena: | 1 657 298,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 357,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 260 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 721 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 356 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 121 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 592 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 491 569 zł | 4% | 10 lat | 2 449 156 zł | 327 892 zł | 2 121 265 zł | 13 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 029 zł | 4% | 10 lat | 2 993 413 zł | 400 756 zł | 2 592 657 zł | 16 590 zł |
| Większy wkład własny | 1 657 299 zł | 8% | 10 lat | 2 688 139 zł | 358 026 zł | 2 330 112 zł | 14 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 657 299 zł w kredycie na 1 591 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1591007.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 591 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 119 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 663 zł czyli o 2 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
