Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 657 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 657 299 zł na 10 lat będzie kosztował 2 688 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 330 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 260 157 zł
| Cena: | 1 657 298,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 357,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 260 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 688 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 330 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 491 569 zł | 8% | 10 lat | 2 419 325 zł | 322 224 zł | 2 097 101 zł | 12 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 029 zł | 8% | 10 lat | 2 956 952 zł | 393 829 zł | 2 563 124 zł | 15 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 657 299 zł | 4% | 10 lat | 2 721 285 zł | 364 324 zł | 2 356 961 zł | 15 081 zł |
| Większy wkład własny | 1 657 299 zł | 18% | 10 lat | 2 615 217 zł | 344 171 zł | 2 271 046 zł | 12 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 657 299 zł w kredycie na 1 524 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1524715.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 524 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 031 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 927 zł czyli o 2 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
