Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 573 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 573 928 zł na 10 lat będzie kosztował 26 882 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 270 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 603 424 zł
| Cena: | 16 573 927,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 624 006,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 603 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 882 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 611 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 270 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 943 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 916 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 598 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 002 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 573 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 916 535 zł | 4% | 10 lat | 24 194 619 zł | 3 250 760 zł | 20 943 859 zł | 135 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 231 320 zł | 4% | 10 lat | 29 571 201 zł | 3 973 152 zł | 25 598 050 zł | 165 905 zł |
| Większy wkład własny | 16 573 928 zł | 8% | 10 lat | 26 551 432 zł | 3 548 975 zł | 23 002 457 zł | 142 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 573 928 zł w kredycie na 15 910 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 910 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 286 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 197 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 644 zł czyli o 25 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 286 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
