Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 231 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 231 320 zł na 10 lat będzie kosztował 29 571 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 598 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 863 766 zł
| Cena: | 18 231 320,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 386 407,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 863 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 571 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 973 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 598 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 038 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 157 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 054 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 302 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 408 188 zł | 4% | 10 lat | 26 614 081 zł | 3 575 836 zł | 23 038 245 zł | 149 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 054 452 zł | 4% | 10 lat | 32 528 322 zł | 4 370 467 zł | 28 157 855 zł | 182 496 zł |
| Większy wkład własny | 18 231 320 zł | 8% | 10 lat | 29 206 575 zł | 3 903 873 zł | 25 302 702 zł | 156 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 231 320 zł w kredycie na 17 502 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 502 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 814 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 317 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 309 zł czyli o 28 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 814 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
