Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 579 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 579 498 zł na 10 lat będzie kosztował 26 891 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 278 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 614 382 zł
| Cena: | 16 579 497,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 626 569,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 614 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 891 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 613 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 278 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 950 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 921 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 606 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 237 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 010 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 579 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 921 548 zł | 4% | 10 lat | 24 202 751 zł | 3 251 853 zł | 20 950 898 zł | 135 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 237 448 zł | 4% | 10 lat | 29 581 140 zł | 3 974 487 zł | 25 606 653 zł | 165 961 zł |
| Większy wkład własny | 16 579 498 zł | 8% | 10 lat | 26 560 356 zł | 3 550 168 zł | 23 010 188 zł | 142 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 579 498 zł w kredycie na 15 916 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 916 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 288 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 204 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 704 zł czyli o 25 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 288 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
