Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 583 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 583 060 zł na 10 lat będzie kosztował 26 566 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 015 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 621 389 zł
| Cena: | 16 583 059,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 628 207,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 621 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 566 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 550 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 015 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 713 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 924 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 316 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 241 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 283 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 583 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 424 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 583 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 924 754 zł | 8% | 10 lat | 23 909 456 zł | 3 195 838 zł | 20 713 618 zł | 128 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 241 366 zł | 8% | 10 lat | 29 222 668 zł | 3 906 024 zł | 25 316 644 zł | 156 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 583 060 zł | 4% | 10 lat | 26 897 723 zł | 3 613 946 zł | 23 283 777 zł | 150 906 zł |
| Większy wkład własny | 16 583 060 zł | 18% | 10 lat | 25 836 407 zł | 3 412 296 zł | 22 424 111 zł | 122 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 583 060 zł w kredycie na 15 256 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 256 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 068 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 325 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 377 zł czyli o 26 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 068 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
