Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 583 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 583 060 zł na 10 lat będzie kosztował 26 897 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 283 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 621 389 zł
| Cena: | 16 583 059,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 628 207,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 621 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 897 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 613 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 283 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 955 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 924 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 612 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 241 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 015 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 583 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 924 754 zł | 4% | 10 lat | 24 207 951 zł | 3 252 552 zł | 20 955 399 zł | 135 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 241 366 zł | 4% | 10 lat | 29 587 495 zł | 3 975 341 zł | 25 612 155 zł | 165 996 zł |
| Większy wkład własny | 16 583 060 zł | 8% | 10 lat | 26 566 062 zł | 3 550 931 zł | 23 015 131 zł | 142 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 583 060 zł w kredycie na 15 919 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 919 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 289 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 209 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 742 zł czyli o 25 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 289 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
