Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 600 zł na 10 lat będzie kosztował 2 690 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 331 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 262 717 zł
| Cena: | 1 658 599,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 955,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 262 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 690 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 331 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 740 zł | 8% | 10 lat | 2 421 224 zł | 322 477 zł | 2 098 747 zł | 12 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 824 460 zł | 8% | 10 lat | 2 959 273 zł | 394 138 zł | 2 565 135 zł | 15 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 658 600 zł | 4% | 10 lat | 2 723 421 zł | 364 610 zł | 2 358 811 zł | 15 093 zł |
| Większy wkład własny | 1 658 600 zł | 18% | 10 lat | 2 617 270 zł | 344 441 zł | 2 272 829 zł | 12 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 600 zł w kredycie na 1 525 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525912.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 941 zł czyli o 2 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
