Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 600 zł na 10 lat będzie kosztował 2 723 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 358 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 262 717 zł
| Cena: | 1 658 599,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 955,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 262 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 723 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 358 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 740 zł | 4% | 10 lat | 2 451 079 zł | 328 149 zł | 2 122 930 zł | 13 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 824 460 zł | 4% | 10 lat | 2 995 763 zł | 401 071 zł | 2 594 692 zł | 16 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 658 600 zł | 8% | 10 lat | 2 690 249 zł | 358 307 zł | 2 331 941 zł | 14 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 600 zł w kredycie na 1 592 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1592256.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 592 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 121 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 677 zł czyli o 2 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
