Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 739 zł na 10 lat będzie kosztował 2 544 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 213 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 262 990 zł
| Cena: | 1 658 738,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 019,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 262 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 544 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 213 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 865 zł | 28% | 10 lat | 2 290 055 zł | 297 543 zł | 1 992 512 zł | 9 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 824 613 zł | 28% | 10 lat | 2 798 956 zł | 363 664 zł | 2 435 292 zł | 11 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 658 739 zł | 18% | 10 lat | 2 617 490 zł | 344 470 zł | 2 273 020 zł | 12 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 739 zł w kredycie na 1 194 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1194292.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 194 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 591 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 259 zł czyli o 2 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
