Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 739 zł na 10 lat będzie kosztował 2 617 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 273 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 262 990 zł
| Cena: | 1 658 738,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 019,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 262 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 617 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 273 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 865 zł | 18% | 10 lat | 2 355 741 zł | 310 023 zł | 2 045 718 zł | 11 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 824 613 zł | 18% | 10 lat | 2 879 239 zł | 378 917 zł | 2 500 322 zł | 13 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 658 739 zł | 8% | 10 lat | 2 690 474 zł | 358 337 zł | 2 332 137 zł | 14 265 zł |
| Większy wkład własny | 1 658 739 zł | 28% | 10 lat | 2 544 505 zł | 330 603 zł | 2 213 902 zł | 10 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 739 zł w kredycie na 1 360 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360166.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 812 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 101 zł czyli o 2 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
