Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 739 zł na 10 lat będzie kosztował 2 690 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 332 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 262 990 zł
| Cena: | 1 658 738,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 019,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 262 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 690 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 332 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 865 zł | 8% | 10 lat | 2 421 427 zł | 322 504 zł | 2 098 923 zł | 12 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 824 613 zł | 8% | 10 lat | 2 959 522 zł | 394 171 zł | 2 565 351 zł | 15 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 658 739 zł | 4% | 10 lat | 2 723 649 zł | 364 641 zł | 2 359 009 zł | 15 095 zł |
| Większy wkład własny | 1 658 739 zł | 18% | 10 lat | 2 617 490 zł | 344 470 zł | 2 273 020 zł | 12 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 739 zł w kredycie na 1 526 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1526039.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 526 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 033 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 942 zł czyli o 2 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
