Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 739 zł na 10 lat będzie kosztował 2 723 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 359 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 262 990 zł
| Cena: | 1 658 738,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 019,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 262 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 723 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 359 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 865 zł | 4% | 10 lat | 2 451 284 zł | 328 176 zł | 2 123 108 zł | 13 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 824 613 zł | 4% | 10 lat | 2 996 014 zł | 401 105 zł | 2 594 909 zł | 16 604 zł |
| Większy wkład własny | 1 658 739 zł | 8% | 10 lat | 2 690 474 zł | 358 337 zł | 2 332 137 zł | 14 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 739 zł w kredycie na 1 592 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1592389.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 592 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 121 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 679 zł czyli o 2 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
