Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 593 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 593 355 zł na 10 lat będzie kosztował 25 852 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 438 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 641 642 zł
| Cena: | 16 593 355,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 632 943,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 641 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 852 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 414 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 438 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 194 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 934 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 681 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 252 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 029 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 593 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 846 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 593 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 934 020 zł | 18% | 10 lat | 23 267 203 zł | 3 072 973 zł | 20 194 230 zł | 110 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 252 691 zł | 18% | 10 lat | 28 437 692 zł | 3 755 856 zł | 24 681 836 zł | 135 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 593 355 zł | 8% | 10 lat | 26 582 555 zł | 3 553 135 zł | 23 029 420 zł | 142 703 zł |
| Większy wkład własny | 16 593 355 zł | 28% | 10 lat | 25 122 340 zł | 3 275 694 zł | 21 846 646 zł | 102 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 593 355 zł w kredycie na 13 606 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 606 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 520 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 127 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 061 zł czyli o 28 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 520 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
