Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 659 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 659 365 zł na 10 lat będzie kosztował 2 618 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 273 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 264 221 zł
| Cena: | 1 659 364,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 307,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 264 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 618 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 273 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 333 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 214 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 493 428 zł | 18% | 10 lat | 2 356 630 zł | 310 140 zł | 2 046 489 zł | 11 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 825 301 zł | 18% | 10 lat | 2 880 325 zł | 379 060 zł | 2 501 265 zł | 13 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 659 365 zł | 8% | 10 lat | 2 691 489 zł | 358 473 zł | 2 333 017 zł | 14 271 zł |
| Większy wkład własny | 1 659 365 zł | 28% | 10 lat | 2 545 465 zł | 330 728 zł | 2 214 737 zł | 10 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 659 365 zł w kredycie na 1 360 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360679.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 812 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 106 zł czyli o 2 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
