Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 659 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 659 365 zł na 10 lat będzie kosztował 2 545 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 214 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 264 221 zł
| Cena: | 1 659 364,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 307,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 264 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 545 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 214 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 493 428 zł | 28% | 10 lat | 2 290 919 zł | 297 655 zł | 1 993 264 zł | 9 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 825 301 zł | 28% | 10 lat | 2 800 012 zł | 363 801 zł | 2 436 211 zł | 11 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 659 365 zł | 18% | 10 lat | 2 618 477 zł | 344 600 zł | 2 273 877 zł | 12 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 659 365 zł w kredycie na 1 194 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1194742.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 194 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 591 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 264 zł czyli o 2 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
