Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 659 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 659 933 zł na 10 lat będzie kosztował 2 725 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 360 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 265 339 zł
| Cena: | 1 659 933 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 569,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 265 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 725 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 360 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 596 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 333 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 493 940 zł | 4% | 10 lat | 2 453 049 zł | 328 413 zł | 2 124 636 zł | 13 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 825 926 zł | 4% | 10 lat | 2 998 171 zł | 401 393 zł | 2 596 778 zł | 16 616 zł |
| Większy wkład własny | 1 659 933 zł | 8% | 10 lat | 2 692 411 zł | 358 595 zł | 2 333 816 zł | 14 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 659 933 zł w kredycie na 1 593 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1593536 zł.
| Kwota kredytu: | 1 593 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 122 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 692 zł czyli o 2 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
