Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 493 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 493 940 zł na 10 lat będzie kosztował 2 453 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 124 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 938 806 zł
| Cena: | 1 493 939,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 212,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 938 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 453 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 124 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 337 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 344 546 zł | 4% | 10 lat | 2 207 744 zł | 295 571 zł | 1 912 173 zł | 12 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 643 334 zł | 4% | 10 lat | 2 698 354 zł | 361 254 zł | 2 337 100 zł | 14 954 zł |
| Większy wkład własny | 1 493 940 zł | 8% | 10 lat | 2 423 170 zł | 322 736 zł | 2 100 434 zł | 12 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 493 940 zł w kredycie na 1 434 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1434182.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 434 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 910 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 922 zł czyli o 2 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
