Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 605 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 605 530 zł na 10 lat będzie kosztował 26 934 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 315 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 665 590 zł
| Cena: | 16 605 529,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 638 543,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 665 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 934 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 618 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 315 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 983 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 646 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 266 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 046 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 605 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 944 977 zł | 4% | 10 lat | 24 240 752 zł | 3 256 959 zł | 20 983 793 zł | 135 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 266 082 zł | 4% | 10 lat | 29 627 586 zł | 3 980 727 zł | 25 646 858 zł | 166 221 zł |
| Większy wkład własny | 16 605 530 zł | 8% | 10 lat | 26 602 058 zł | 3 555 742 zł | 23 046 316 zł | 142 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 605 530 zł w kredycie na 15 941 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 941 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 296 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 237 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 981 zł czyli o 25 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 296 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
