Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 660 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 660 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 727 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 362 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 267 170 zł
| Cena: | 1 660 863,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 997,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 267 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 727 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 362 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 826 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 494 777 zł | 4% | 10 lat | 2 454 424 zł | 328 597 zł | 2 125 827 zł | 13 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 826 950 zł | 4% | 10 lat | 2 999 852 zł | 401 618 zł | 2 598 234 zł | 16 625 zł |
| Większy wkład własny | 1 660 864 zł | 8% | 10 lat | 2 693 921 zł | 358 796 zł | 2 335 124 zł | 14 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 660 864 zł w kredycie na 1 594 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1594429.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 594 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 124 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 701 zł czyli o 2 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
