Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 661 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 661 066 zł na 10 lat będzie kosztował 2 548 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 217 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 267 567 zł
| Cena: | 1 661 065,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 090,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 267 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 548 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 217 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 494 959 zł | 28% | 10 lat | 2 293 267 zł | 297 960 zł | 1 995 307 zł | 9 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 827 172 zł | 28% | 10 lat | 2 802 882 zł | 364 174 zł | 2 438 708 zł | 11 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 661 066 zł | 18% | 10 lat | 2 621 161 zł | 344 953 zł | 2 276 208 zł | 12 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 661 066 zł w kredycie na 1 195 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195967.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 278 zł czyli o 2 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
