Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 662 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 662 034 zł na 10 lat będzie kosztował 2 729 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 363 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 269 472 zł
| Cena: | 1 662 033,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 535,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 269 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 729 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 363 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 662 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 495 831 zł | 4% | 10 lat | 2 456 154 zł | 328 828 zł | 2 127 325 zł | 13 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 828 237 zł | 4% | 10 lat | 3 001 966 zł | 401 901 zł | 2 600 064 zł | 16 637 zł |
| Większy wkład własny | 1 662 034 zł | 8% | 10 lat | 2 695 819 zł | 359 049 zł | 2 336 770 zł | 14 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 662 034 zł w kredycie na 1 595 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1595552.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 595 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 125 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 714 zł czyli o 2 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
