Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 622 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 622 445 zł na 10 lat będzie kosztował 25 166 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 884 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 698 864 zł
| Cena: | 16 622 444,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 646 324,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 698 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 166 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 281 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 884 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 696 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 073 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 284 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 477 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 622 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 960 200 zł | 28% | 10 lat | 22 649 743 zł | 2 953 293 zł | 19 696 450 zł | 92 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 284 689 zł | 28% | 10 lat | 27 683 019 zł | 3 609 580 zł | 24 073 439 zł | 113 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 622 445 zł | 18% | 10 lat | 25 897 769 zł | 3 420 400 zł | 22 477 368 zł | 123 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 622 445 zł w kredycie na 11 968 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 968 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 976 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 944 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 871 zł czyli o 29 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 976 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
