Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 622 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 622 445 zł na 10 lat będzie kosztował 25 897 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 477 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 698 864 zł
| Cena: | 16 622 444,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 646 324,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 698 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 897 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 420 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 477 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 229 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 725 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 284 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 069 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 622 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 884 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 622 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 960 200 zł | 18% | 10 lat | 23 307 992 zł | 3 078 360 zł | 20 229 631 zł | 110 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 284 689 zł | 18% | 10 lat | 28 487 546 zł | 3 762 440 zł | 24 725 105 zł | 135 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 622 445 zł | 8% | 10 lat | 26 629 156 zł | 3 559 364 zł | 23 069 792 zł | 142 953 zł |
| Większy wkład własny | 16 622 445 zł | 28% | 10 lat | 25 166 381 zł | 3 281 437 zł | 21 884 944 zł | 103 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 622 445 zł w kredycie na 13 630 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 630 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 528 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 159 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 325 zł czyli o 28 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 528 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
