Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 622 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 622 445 zł na 10 lat będzie kosztował 26 629 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 069 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 698 864 zł
| Cena: | 16 622 444,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 646 324,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 698 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 629 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 559 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 069 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 762 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 376 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 284 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 339 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 622 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 477 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 622 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 960 200 zł | 8% | 10 lat | 23 966 241 zł | 3 203 428 zł | 20 762 813 zł | 128 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 284 689 zł | 8% | 10 lat | 29 292 072 zł | 3 915 300 zł | 25 376 771 zł | 157 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 622 445 zł | 4% | 10 lat | 26 961 605 zł | 3 622 529 zł | 23 339 076 zł | 151 264 zł |
| Większy wkład własny | 16 622 445 zł | 18% | 10 lat | 25 897 769 zł | 3 420 400 zł | 22 477 368 zł | 123 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 622 445 zł w kredycie na 15 292 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 292 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 080 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 373 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 780 zł czyli o 26 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 080 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
