Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 622 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 622 445 zł na 10 lat będzie kosztował 26 961 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 339 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 698 864 zł
| Cena: | 16 622 444,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 646 324,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 698 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 961 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 622 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 339 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 005 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 672 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 284 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 069 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 622 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 960 200 zł | 4% | 10 lat | 24 265 445 zł | 3 260 276 zł | 21 005 168 zł | 136 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 284 689 zł | 4% | 10 lat | 29 657 766 zł | 3 984 782 zł | 25 672 983 zł | 166 391 zł |
| Większy wkład własny | 16 622 445 zł | 8% | 10 lat | 26 629 156 zł | 3 559 364 zł | 23 069 792 zł | 142 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 622 445 zł w kredycie na 15 957 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 957 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 301 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 259 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 161 zł czyli o 25 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 301 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
