Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 663 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 663 339 zł na 10 lat będzie kosztował 2 697 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 338 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 272 039 zł
| Cena: | 1 663 338,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 135,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 272 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 697 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 338 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 572 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 829 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 497 005 zł | 8% | 10 lat | 2 428 142 zł | 323 398 zł | 2 104 744 zł | 12 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 829 672 zł | 8% | 10 lat | 2 967 729 zł | 395 264 zł | 2 572 465 zł | 15 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 663 339 zł | 4% | 10 lat | 2 731 202 zł | 365 652 zł | 2 365 550 zł | 15 136 zł |
| Większy wkład własny | 1 663 339 zł | 18% | 10 lat | 2 624 748 zł | 345 426 zł | 2 279 323 zł | 12 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 663 339 zł w kredycie na 1 530 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1530271.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 530 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 038 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 989 zł czyli o 2 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
