Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 663 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 663 402 zł na 10 lat będzie kosztował 2 731 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 365 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 272 163 zł
| Cena: | 1 663 401,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 164,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 272 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 731 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 365 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 829 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 338 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 497 062 zł | 4% | 10 lat | 2 458 175 zł | 329 099 zł | 2 129 076 zł | 13 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 829 742 zł | 4% | 10 lat | 3 004 436 zł | 402 232 zł | 2 602 204 zł | 16 651 zł |
| Większy wkład własny | 1 663 402 zł | 8% | 10 lat | 2 698 038 zł | 359 345 zł | 2 338 693 zł | 14 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 663 402 zł w kredycie na 1 596 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1596865.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 596 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 127 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 728 zł czyli o 2 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
