Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 663 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 663 402 zł na 10 lat będzie kosztował 2 698 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 338 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 272 163 zł
Cena: | 1 663 401,80 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 765 164,83 zł | |
Wartość po 10 latach: | 3 272 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 698 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 359 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 338 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 14 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 572 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 829 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 497 062 zł | 8% | 10 lat | 2 428 234 zł | 323 410 zł | 2 104 824 zł | 12 875 zł |
Kwota większa o 10% | 1 829 742 zł | 8% | 10 lat | 2 967 841 zł | 395 279 zł | 2 572 562 zł | 15 736 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 663 402 zł | 4% | 10 lat | 2 731 306 zł | 365 666 zł | 2 365 640 zł | 15 137 zł |
Większy wkład własny | 1 663 402 zł | 18% | 10 lat | 2 624 848 zł | 345 439 zł | 2 279 409 zł | 12 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 663 402 zł w kredycie na 1 530 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1530329.8 zł.
Kwota kredytu: | 1 530 330 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 508 446 zł | |
Całkowity koszt: | 2 038 776 zł | |
Rata miesięczna: | 16 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 990 zł czyli o 2 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.