Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 634 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 634 640 zł na 10 lat będzie kosztował 26 981 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 356 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 722 856 zł
| Cena: | 16 634 640,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 651 934,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 722 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 981 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 625 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 356 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 020 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 971 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 691 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 298 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 086 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 971 176 zł | 4% | 10 lat | 24 283 248 zł | 3 262 668 zł | 21 020 580 zł | 136 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 298 104 zł | 4% | 10 lat | 29 679 525 zł | 3 987 706 zł | 25 691 820 zł | 166 513 zł |
| Większy wkład własny | 16 634 640 zł | 8% | 10 lat | 26 648 694 zł | 3 561 976 zł | 23 086 718 zł | 143 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 634 640 zł w kredycie na 15 969 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 969 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 305 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 274 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 291 zł czyli o 25 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 305 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
